Drenaż opaskowy – skuteczny sposób na walkę z nadmiarem wody gruntowej

Zalewanie piwnic czy zawilgocenie fundamentów budynku to częsty problem właścicieli. Jak sobie poradzić z przeciwnościami? Zdecydowanie idealnym rozwiązaniem jest wykonanie drenażu opaskowego. Ale czy w każdych sytuacjach drenaż opaskowy budynku będzie odpowiedni? Kiedy nie uda się wykonać systemu drenażu opaskowego? Poniżej przedstawiono najważniejsze informacje o wspomnianym sposobie odwodnienia i pracach ziemnych, jakie należy wykonać.

Czego się dowiesz:

1. Drenaż opaskowy a odwodnienie liniowe
2. Kiedy drenaż jest niezbędny?
3. Kiedy drenażu opaskowego nie uda się wykonać?
4. Woda z drenażu – gdzie ją odprowadzić?
5. Jak wykonać drenaż opaskowy?

Istnieją dwa skuteczne sposoby walki z nadmiarem wody na działce. Pierwszym jest drenaż opaskowy, czyli zakopany w ziemi system rur drenarskich otaczających obiekt, służący do obniżenia zbyt wysokiego poziomu wód gruntowych. Składa się z perforowanych rur, dzięki którym woda wpływa do środka, a następnie zostaje usunięta na optymalną odległość od budynku. Inaczej wygląda sytuacja z zalegającą wodą na powierzchni terenu. W takim przypadku stosuje się systemy odwodnień liniowych, czyli korytka z rusztami umieszczane na równi z nawierzchnią. Woda, która do nich spływa, zostaje odprowadzana poza odwadniany teren.

Niezwykle ważne jest wykonanie drenażu opaskowego wokół ław fundamentowych oraz przy budynku znajdującym się na zboczu, skarpie lub w jej pobliżu. Dodatkowo powinien zostać ułożony na działkach, na których grunt jest nieprzepuszczalny, jak również w miejscu z wysokim poziomem wód gruntowych.

Drenaż opaskowy to roboty w ziemi wykonywane wokół fundamentów budynku. Zbiera nadmiar wody deszczowej, która spływa w głąb ziemi, a także obniża poziom wód gruntowych wokół domu poniżej poziomu posadzki w piwnicy. Drenaż opaskowy bezwzględnie potrzebny jest dla domu z piwnicą i bez niej- jeśli wymagają tego warunki gruntowe oraz wodne.

Obiekt, wokół którego wykop zasypie się piaskiem, żwirem bądź innym materiałem bardziej przepuszczalnym od gruntu gdzie jest usytuowany, spowoduje zbieranie się wody w utworzonej wokół wannie. Nie będzie miała ona możliwości odpłynąć do głębszych warstw gruntu. W takiej sytuacji drenaż opaskowy jest niezbędny.

Woda gruntowa znajduje się płytko, nawet 50 cm od powierzchni terenu. Może powodować zagrożenie zależnie od jej poziomu oraz głębokości, na jakiej znajdują się ławy fundamentowe. Jeśli dom nie posiada piwnicy, woda na głębokości 2 metrów nie powinna zaszkodzić. Natomiast jeśli znajduje się piwnica, woda może stanowić niebezpieczeństwo.

Drenaż opaskowy wykonuje się wokół ław fundamentowych w niestandardowym terenie. Między innymi gdy obiekt będzie stał na zboczu, skarpie bądź w jej pobliżu, niezależnie od rodzaju gruntu. Montuje się go po stronie wzniesienia. Co się stanie gdy nie postanowimy założyć odwodnienia? Spływająca po zboczu woda mogłaby zatrzymywać się wzdłuż fundamentów i spowodować rozmiękanie gruntu, a w konsekwencji nawet osunięcie się ściany. Dlatego właśnie wykonanie drenażu wokół ław jest tak kluczową kwestią.

Drenaż opaskowy równie ważny jest przy niejednorodnym gruncie – gdy warstwy nieprzepuszczalne poprzedzielane są warstwami przepuszczalnymi.

Przed wykonaniem drenażu opaskowego należy wziąć pod uwagę sposób zagospodarowania zebranej w nim wody. Niekiedy okazuje się, że choć drenaż jest niezwykle potrzebny, nie ma możliwości jej odprowadzenia. Bardzo trudne są tereny, w pobliżu których nie ma żadnego odbiornika, a one same położone są na gruntach nieprzepuszczalnych, gdzie rozsączanie jest niewykonalne. Co należy zrobić? Otóż potrzebny jest wykop wokół budynku oraz wypełnienie go nieprzepuszczalnym gruntem rodzimym. Następnie bardzo rzetelne zagęszczenie, aby woda nie mogła się zbierać.

Drenażu opaskowego nie powinno się układać, gdy woda gruntowa jest pod ciśnieniem (woda naporowa). Zobowiązani zatem jesteśmy zasięgnąć pomocy geotechnika, który przeprowadzi ekspertyzę. Należy wykonać izolację przeciwwodną wokół ścian fundamentowych obiektu, co spowoduje wzrost kosztów.

zachowaniem odległości minimum 20 m od budynku (w sytuacji, gdy grunt jest przepuszczalny, a poziom wód gruntowych niski). Innymi sposobami są: wykonanie oczka wodnego, studni chłonnej bądź odprowadzenie poza działkę. Odbiornikiem może być system kanalizacji deszczowej/ogólnospławnej, jezioro znajdujące się w pobliżu, staw czy płynąca rzeka oraz rów melioracyjny.

Rury z tworzyw sztucznych charakteryzują się:

– dobrymi właściwościami ciepłochronnymi,

– odpornością na korozję,

– niską odpornością na działanie niskiej i wysokiej temperatury.

Ciekawostki:

– polipropylen, polibutylen, PE-X oraz rury wielowarstwowe są najbardziej odporne na wysoką temperaturę,

– najbardziej wydłużają się rury z PE-X, PE i PP,

– najmniej wydłużają się rury z PVC, CPVC i PVC-U (ok. 8 razy bardziej niż stal).

Najczęściej stosuje się materiały:

– polichlorek winylu (PVC), polichlorek winylu chlorowany (CPVC),

– polietylen (PE): niskiej gęstości – PE-LD, średniej gęstości – PE-MD i wysokiej gęstości – PE-HD (klasy PE 63, PE 80 i PE 100,

– polietylen sieciowany (PE-X, PE-Xa, PE-Xb, PE-Xc, PE-Xd),

– polipropylen (PP),

– polibutylen (PB).

Do wykonania odwodnienia liniowego najlepsze będą rury PVC i PP.

Przepuszczalność gruntu wpływa na sposób wykonania drenażu opaskowego. Najprostszą metodą, przy przepuszczalnym gruncie, jest ułożenie obsypki drenarskiej na poziomie ławy fundamentowej, a w następnej kolejności umieszczenie rur, które zasypuje się wokół. To wszystko należy przykryć gruntem rodzimym. Sytuacja komplikuje się w momencie, gdy grunt jest nieprzepuszczalny. Wtedy wzdłuż ściany fundamentowej należy wykonać drenaż płaszczyznowy- izolację przeciwwilgociową bądź przeciwwodną, warstwę izolacji ze styropianu oraz warstwę drenażową ułatwiającą spływanie wody wzdłuż ściany, a także przyspieszającą osuszanie.

Kolejnym ważnym zadaniem jest zabezpieczenie geowłókniną układaną na dnie wykopu, której zadaniem jest osłona rur drenarskich przed zatkaniem drobinkami gruntu. Obsypkę filtracyjną wykonuje się z materiału o średnicy minimum 16 mm, np. ze żwiru, otoczaków czy keramzytu. Końcowym etapem jest przygotowanie opaski żwirowej wokół obiektu i tuż przy jego ścianach, aby do drenażu mogła dopłynąć woda opadowa.

Zdarza się, że inwestorzy życzą sobie wykonania drenażu opaskowego w istniejącym, kilkudziesięcioletnim domu. Przystępując do prac ziemnych, należy dostać się do ław fundamentowych, powoli je odkopując, a następnie układać rury drenarskie ściana przy ścianie. 

W sytuacji, gdy chcielibyśmy odkryć wszystkie ściany jednocześnie, mogłoby to niekorzystnie wpłynąć na stabilność posadowienie budynku. W następnej kolejności naprawiamy hydroizolację pionową i poziomą. Czasami mury wymagają osuszenia oraz odgrzybienia, co należy również wykonać. Prace przygotowawcze mamy za sobą i przechodzimy do układania rur drenarskich.

Układanie drenażu opaskowego to jednak nie wszystko. Prawidłowe funkcjonowanie drenażu wokół domu wymaga regularnego czyszczenia studzienek drenażowych. W tych studzienkach systemu drenażu gromadzi się muł i piasek, które muszą być usuwane w celu poprawy efektywności całego systemu. Dodatkowo, co dwa-trzy lata zaleca się przepłukanie wszystkich rur drenarskich wodą pod ciśnieniem. Ważne jest również regularne sprawdzanie drożności ujścia drenażu. Mimo wszystko konserwacja drenażu domu nie jest skomplikowana ani pracochłonna.

Drenaż opaskowy to doskonałe rozwiązanie w zachowaniu suchego budynku. Dzięki niemu pożegnamy się z zalewaniem piwnicy, wilgotnymi fundamentami czy nieestetycznymi zaciekami na elewacji. W profesjonalnym ułożeniu drenażu opaskowego służymy pomocą. W skład naszej ekipy wchodzą ludzie z doświadczeniem, pasją oraz chęcią do działań. Wykonujemy drenaż na najwyższym poziomie, aby mogli cieszyć się Państwo z efektów pracy, bez problemów z zalegającą wodą.

Chcesz wykonać opaskę wokół domu lub innego budynku? Kompleksowo wykonujemy tego typu roboty ziemne. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.